經濟適用住房的維修基金是以房屋面積為基數的。高層133元，多層51元。
二、經濟適用住房的申請程序
購買程序如下:按照申請、登記、公示、審批的方式，分批批準購買保障性住房。按以下程序進行:
(1)申請人持本人配偶身份證、戶口本和結婚證原件及復印件，向戶籍所在地的區房管局(申請人戶籍在馬尾區的，向馬尾區建設局)申請保障性住房購房登記，領取保障性住房申請表；
(二)申請人如實填寫經濟適用住房申請審批表，準備好所需材料，到工作單位和主管部門辦理收入和住房證明手續(無工作單位的，到居委會、街道辦事處辦理證明手續)，報區房管局審核，再報市房管局審核。申請人住房情況的核實由市房產檔案館證明；
(3)市房管局按照規定對申請人的申請材料進行審核分級後，在相關網站公示15天；
(四)市房管局根據保障性住房建設進度和申請人得分情況，分批批準購房申請，並通過公開搖號方式，確定同批批準申請人的選房順序；
(五)申請人憑經批準的《經濟適用住房申請表》和選房順序號，到經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。根據評分確定審批順序對符合保障性住房申請條件的申請人，市房管局將根據申請人家庭現有住房面積、落戶時間、困難情況進行評分，並根據評分確定購房審批順序。