判斷建生酒店樓開發商的實力，1需要了解建生酒店樓的開發商和項目的土地；2.要看建生酒店樓開發商的資質等級。資質是通過開發商註冊資金、房地產開發成功時間、開發面積等指標對房地產開發商進行實力評級的證明。3.看看建生酒店大樓開發商過去的業績；4.對於建生酒店大廈的開發商來說，開發整個項目並啟動項目是非常重要的。5.再看建生酒店大廈開發商的市場份額，同期大企業開工的項目很多，市場份額很高。沒有壹定的實力很難應付；6.見建生酒店大樓開發商的工程進度。工期是否有保證，也能顯示開發商的實力。
建生酒店建築維修基金主要有兩種算法。1.按建生酒店樓總購房款計算:總房價的2%；2.按建生賓館建築面積計算。建生賓館大廈商品房銷售時，買受人與建生賓館大廈售房單位應當簽訂相關維修資金繳納協議。購房者應按照建生酒店樓購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
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