您好，很高興為您解答萬科金色家園三期小區相關問題。
萬科金色家園三期房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照萬科金色家園三期購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照萬科金色家園三期建築面積來算的。萬科金色家園三期商品住房在銷售時，購房者與萬科金色家園三期售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按萬科金色家園三期購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
判斷萬科金色家園三期的劣勢，首先看萬科金色家園三期的位置是否位於工業區、汙染嚴重的地方；其次看萬科金色家園三期的周邊治安好不好；最後要看萬科金色家園三期質量是否有問題等。所以建議在選購萬科金色家園三期房屋之前，要對萬科金色家園三期相關信息有完善的了解，針對自身的實際需求進行選擇。
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