1、要求產權人提供相關證件的原件：房屋所有權原件及/或***有權證原件；***有權人同意出售該房屋的證明；原產權單位同意出售該房屋的證明(在以標準價購買的前提下)；
2、要註意產權過戶手續的辦理與房屋價款交付的聯系；
3、註意小區物業管理費、公***維修基金、取暖費等的承繼。
4、與產權人簽署買賣合同，並持雙方有效身份證件及房屋產權證明***同到房屋所在地的交易管理部門辦理立契過戶和產權證。需要去房產所在地的房管局辦理相關事宜。
“五種房”不能買斷。公房涉及下列五種情況不能出售：
1，政府指定的壹二三類，具有特殊文化歷史價值的保護建築物；
2，產權不清存在糾紛的房屋；
3，主要街道兩側壹樓房屋；
4，有倒塌危險的房屋；
5，列入規劃拆遷的房屋。