物業維修基金是壹手房東拿房子的時候交的錢。這個小區有重大維修工程的時候，物業可以從中取錢，每個家庭都要交。基本上付過壹次就不會再付了，因為要這個錢很復雜。
契稅是妳買房時向國家繳納的稅。計算方法是:房屋合同價格乘以納稅點。總價1.6萬以下的稅點為1%，1.6以上為3%。