公攤面積是否應該從維修基金中剔除？

購房者向房地產開發商購房時，購房發票和購房合同顯示的購房面積為包括公攤面積在內的住房面積，並據此征收房屋維修基金。由房地產開發商代收，再歸集到房屋維修基金專項管理部門，所以不單獨統計公攤和維修基金。