首先，投資者會根據目標企業所在行業，分析本行業中企業近幾年上市的市盈率倍數。由於Pre-IPO基金的獲利性，參照上市價格，通常會在這個市盈率基礎上做壹定的降低，國內的Pre-IPO基金出價大約降低30%左右，平均標準約為市盈率的6倍;現在香港和新加坡的情況都是對上市的價格打約5折，如上市市盈率為8，則私募融資的市盈率為4;強有力的投資人會提升企業上市發行的價格，彌補企業在私募折扣上的損失。
然後，根據目標企業的凈資產及現金流，分別對企業的投資價格確定出壹個估值區間;之後，投資者會根據這三個主要指標，再會同其他壹些影響PRE-IPO私募融資中的定價因素，包括公司所處發展階段、投資方回報要求、股權比例、資金周期、私募融資費用、中介費、傭金等，確定出壹個建議出價。
最後，Pre-IPO投資者會基於這個建議價格與目標企業商議，針對企業的人力資源水平、運營狀況、應收賬款規模等進行調整，確定壹個最終的Pre-IPO進入價格。