新房或二手房交易時，會按照房屋成交價的2%~3%向業主收取維修基金。也有按照每平米壹定標準收取的，通常在45元~120元/平米之間。對於售房單位，多層住宅不低於售房款的20%，高層住宅不低於售房款的30%來提取維修基金。
在新建商品房小區，業主需按建築造價的壹定比例分攤維修基金，繳納給房地產管理部門。