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觀瀾國際房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照觀瀾國際購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照觀瀾國際建築面積來算的。觀瀾國際商品住房在銷售時，購房者與觀瀾國際售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按觀瀾國際購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
買觀瀾國際的房字前要正確預估個人實力，留足生活必須費用。做好充足的預算計劃。包含：1、正確估量個人資產及家庭可支配收入2、選擇適宜的觀瀾國際房屋戶型，價格與面積。3、算清購買觀瀾國際房子時的各項稅費4、仔細考量觀瀾國際物業管理費用5、細致估計還款能力6、做好觀瀾國際房屋裝修及維修費用預算。
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