事業單位的住房基金如何核算？

住房基金是指按國家政策法規和財務制度規定，由國家財政和單位***同籌集，用於單位住房制度改革和住房建設的專項基金。住房基金包括：財政預算和預算外資金財政專戶撥付的住房公積金、住房補貼和住房建設資金；自管住房出租收入；留歸單位使用的售房收入；按國家規定提取的職工住房公積金和其他建房資金；從單位售房收入提取的住宅***用部位***用設施設備維修基金；劃轉的住房折舊、維修和大修理資金；上級主管部門撥付的住房資金等。事業單位收到財政預算和預算外資金專戶撥付的住房公積金、住房補貼和住房建設資金，收到上級主管部門撥付的住房資金，收到自管住房出租收入，收到住房方面的其他資金以及取得的住房基金利息收入時，有關會計分錄如下：借：銀行存款等科目貸：專用基金——住房基金同時，按出售的固定資產的原價：借：固定基金貸：固定資產事業單位應將已出售職工住房的原價、出售收入等情況在備查簿中進行登記。事業單位提取的住宅***用部位***用設施設備維修基金、職工住房公積金和其他建房資金，借記有關支出及成本費用類科目，貸記“專用基金”科目。事業單位繳納職工住房公積金，發放住房補貼，向物業管理企業劃轉已售住房***用部位***用設施設備維修費，支付自管住房維修、管理和改造費用，支付住房建設支出以及住房方面的其他支出，作如下會計分錄：借：專用基金——住房基金貸：銀行存款等科目