銀川市物業儲備金收費標準

寧夏銀川物業儲備金每平米12元，物業維修儲備金是指售房單位在銷售商品住房時，依法向購房者根據售房合同壹次性代為收取的、用於日後對該物業管理區域內的***用部位、***同設施和設備保修期滿後的維護、大修、更新和改造的儲備資金，其所有權歸全體業主。銀川市從2001年開始收取物業維修儲備金，2010年起全面推行物業維修儲備金使用。按照相關政策，小區業主如果要使用物業維修儲備金，首先要由業主向物業公司或業主委員會報修，由物業公司直接或會同業主委員會(業主)壹起向基金管理中心提出申請。然後由物業辦專門的工程人員和物業公司、業主委員會(業主)壹起到現場勘查，對是否需要動用公***維修基金進行認定。壹旦符合該儲備金的使用規定，相關部門會立即安排維修。另外，如果因突發事件業主來不及提出申請，物業辦可直接決定啟動基金。維修結束後，由基金管理中心、物業公司和業主或業主代表三方勘查驗收。最後，由維修單位造維修費用表，經業主委員會蓋章認可，並由基金管理中心審定價格後，方可從物業維修儲備金的專門賬戶中列支維修費。