首先，溪口的財務測算是第壹個環節，也是定價的基礎。財務計算的最終目的其實很簡單:西方不同售價的利潤率水平。除了利潤率之外，因為不同的價格會有不同的銷售速度(營銷會根據產品和市場情況進行預測)，所以要看西關頭對回款速度的要求。基本上西路口的最低保底價格是由最低利潤率結合可接受的支付速度要求反推的。
西交所房屋維修基金主要有兩種算法。1.按西路口購房總價計算:總房價的2%；2.按西路口建築面積計算。西樞紐商品房銷售時，購房人與西樞紐售房單位應當簽訂維修資金繳納協議。購房者在西路口按購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
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