二套房首付新政策：
1、以家庭為單位，首次購房無房貸記錄的，首付3成；
2、首次購房、有房貸記錄，包括異地購房貸款已結清的情況，首付5成；
2、已有1套住房，無論此套房產貸款是否結清，或包括異地購房1筆貸款未結清的，首付是7成；不符合調控政策購房的，大部分銀行目前是不予發放貸款的。
二手房首付比例需要結合當地的購房調控政策及貸款政策，如是否屬於首次購房，購房的套數、是否有貸款記錄、貸款是否結清等因素綜合判斷。
二套房首付新政策：
1、以家庭為單位，首次購房無房貸記錄的，首付3成；
2、首次購房、有房貸記錄，包括異地購房貸款已結清的情況，首付5成；
2、已有1套住房，無論此套房產貸款是否結清，或包括異地購房1筆貸款未結清的，首付是7成；不符合調控政策購房的，大部分銀行目前是不予發放貸款的。
二手房首付比例需要結合當地的購房調控政策及貸款政策，如是否屬於首次購房，購房的套數、是否有貸款記錄、貸款是否結清等因素綜合判斷。
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