是需要更名的。業主需要與原房主持雙方證件去辦理公***維修基金過戶手續。
根據《住宅公***維修基金使用管理辦法》規定：維修基金專項用於住宅***用部位***用設施設備保修期滿後的維修工程。
1、大多數二手房買賣時，已在合同約定公***維修基金轉移事項。
2、政策在落實規定二手房維修基金過戶的情況顯然也有不小的難度，需要買賣雙方同時出場，要有維修基金專用收據的原件及復印件。
公***維修基金
公***維修基金是指按建設部《住宅***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)的規定，住宅樓房的公***部位和***用設施、設備的維修養護基金。