新房首付到維修基金賬戶怎麽辦？

如果不想買新房，可以退還房屋維修基金。房屋維修基金是購房者後期解決房屋許可所必須的很多程序中的壹部分。不再買房的會退款，交的維修資金全部返還給購房者。實際上，房屋維修基金包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。

房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。專項基金實行錢隨房走的原則。房屋過戶時，賬戶中的余額資金也壹並過戶給房屋的新產權人。

商品房銷售時，買受人與銷售單位應當訂立維修資金繳納協議，買受人按照購房款2-3%的比例向銷售單位繳納維修資金。售房單位代收的維修基金歸全體業主所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金現行交存標準為:高層建築(含帶電梯的多層建築)90元/平方米，多層建築(含別墅)50元/平方米。