房屋滲漏司法鑒定費用誰來承擔？

法律分析:房屋漏水鑒定費應該由誰承擔，要看具體情況。首先，我們應該找出誰負責這項管理工作。公共設施由物業負責，從維修基金中支付；非公共設施要看是屬於專屬部分還是* * *部分。當事人有約定的，從其約定。沒有約定的，專有部分由專有所有權人管理。保修期內，非人為原因造成漏水的，由開發商承擔全部漏水鑒定費用。對於過了保修期的房子，當事人沒有過錯(或者沒有證據證明自己有過錯)。防水層自然老化的，維修費用由雙方承擔。如果物業疏於管理，或者出現問題沒有及時處理，導致損失增加或者出現更嚴重的問題，那麽物業應該承擔責任。

法律依據:司法鑒定程序的壹般規則

第十四條司法鑒定機構應當對委托的鑒定事項和鑒定材料進行審查。屬於本機構司法鑒定業務範圍，鑒定目的合法，提供的鑒定材料能夠滿足鑒定需要的，應當予以受理。鑒定材料不完整、不充分，不能滿足鑒定需要的，司法鑒定機構可以要求委托人補充、滿足鑒定需要，應當接受。

第二十八條司法鑒定機構應當自《司法鑒定委托書》生效之日起30個工作日內完成鑒定。鑒定事項涉及復雜、疑難、特殊技術問題或者鑒定過程耗時較長的，經機構負責人批準，可以延長完成鑒定的時限，延長時限壹般不得超過30個工作日。鑒定期限延長的，應當及時通知委托人。司法鑒定機構與委托人對鑒定期限另有約定的，從其約定。鑒定過程中補充或重新提取鑒定材料所需時間不計入鑒定時限。