房子所在樓層的燈和小區的燈屬於物業管理維護嗎？

按照常規，小區內的保潔、保安、維護、綠化、修繕等等應該屬於物業公司的範圍，所以這個修繕自然包括樓道燈、草坪燈、路燈等等。

這個前提是，如果妳享受提供服務的物業公司屬於正規的物業公司，那麽該公司在進入妳的小區之前，應該已經和開發商簽訂了相關協議，包括開發商委托經營管理的部分，因為這涉及到後期收取的維修資金和物業費。此外，還有外包物業。這類公司壹般都是通過業主委員會選聘的。這類物業公司的服務是比較好的，因為他們的宗旨是為業主提供最好的物業服務。如果公司沒有做到，將被業主委員會解聘。