近年來，隨著投資者對房地產市場的日益關註，以房地產為基礎的投資工具也越來越受到關註。REITs基金就是其中的壹種，它以房地產為基礎，通過投資房地產或與房地產相關的證券來實現投資收益。本文將以近三年所有REITs基金列表為主題，詳細介紹REITs基金的相關情況。
REITs基金的投資主要分為兩種:壹種是直接投資房地產，壹種是通過投資與房地產相關的證券實現收益。三年來，REITs基金業績總體穩定，投資者收益相對穩定。其中，投資商業地產的REITs基金表現突出，這主要得益於商業地產市場的穩步發展和消費需求的增長。隨著中國房地產市場的逐漸成熟，壹些新興的房地產領域，如養老地產、文化旅遊地產等，逐漸受到投資者的青睞。
房地產投資信托基金也有壹些風險。其中，市場風險和信用風險是REITs基金的主要風險。市場風險主要是指市場價格波動帶來的風險，信用風險是指借款人不能按時還款帶來的風險。政策風險和流動性風險也是投資者需要關註的問題。投資者在投資REITs基金時，需要仔細評估自己的風險承受能力，選擇適合自己的投資方式。
壹般來說，REITs基金是壹種比較穩健的投資工具，其收益與房地產市場的發展密切相關。投資者在選擇REITs基金時應註意相關風險，確保投資的穩定性和安全性。