房產中介收取的維修基金和契稅已經強制征收了8年，既不上交也不返還。如何才能起訴開發商立案欺詐？

小區商品房面積65438+萬平方米，含800多套房，維修基金和契稅達900多萬元。1.維修基金是要求房管所代收的，但房管所缺乏監管，不作為。能否要求房管所承擔賠償損失的責任？第二。地稅局已經明確表示從未委托房產中介代收契稅，那麽受害業主是否可以以契稅詐騙罪起訴房產中介？也不能