契稅的征稅對象是在中國境內轉讓的土地和房屋的所有權。具體來說，它包括以下五項內容:
1，國有土地使用權出讓，由承辦人承擔。
是指土地使用者向國家繳納土地使用權出讓金，國家在壹定期限內將國有土地使用權轉讓給土地使用者的行為。
2、土地使用權轉讓，除考慮土地增值稅外，其他由承辦者繳納契稅。
是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉讓給其他單位和個人的行為。土地使用權流轉不包括農村集體土地承包經營權流轉。
3.房屋銷售:
即以貨幣為媒介，賣方將不動產的所有權轉移給買方。
下列特殊情況視為買賣房屋:
(壹)以房產抵債或者以實物交換房屋的，產權人應當按照房屋現值繳納契稅。
(二)投資不動產或者轉讓股權，以自有不動產作為股份投資於個人獨資企業的企業，免征契稅。
(3)購買房屋、拆除材料或者重建新房的，應當照章納稅。
房屋贈與人不繳納土地增值稅，但承辦人應繳納契稅。在契稅的計算中，註意轉讓與否是壹個關鍵點。為取得國有土地使用權而支付的土地出讓金，按國有土地使用權應繳納的土地出讓金征稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。