申請維修基金還是房管局後要找人維修？

申請維修基金後，房管局壹般會找人維修。公共維修基金俗稱“以房養老”、“大修基金”，專項用於物業保修期滿後物業公共部位和設施的大中修，以及小區公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。

1，錢屬於公共* * *維修基金是在辦理房產證前壹次性繳納，暫時存放在業主委員會，但如果沒有業主委員會，則由房管局保管。不管放在哪裏，錢都是主人的，主人有使用權。2.使用工藝維修基金需要向業主委員會提出申請，但需要征求三分之二業主的同意，審批程序相當復雜。更具體的說，壹棟樓的維修基金只能用於壹棟樓，而且必須經過業主委員會或者該棟樓三分之二的業主同意才能使用。3.使用範圍公共維修基金壹般用於屋面防水、電梯大修、外墻等大型維修，不允許用於日常維修。壹般質量合格的房子差不多15 ~ 20年都不用。