在主山居住區購買私房是人們獲得產權的壹種主要形式。在主山居住區購買私房要註意以下幾個問題:首先要調查主山居住區購買的私房是否合法，相關手續是否齊全，賣方是否具有合法身份；第二，要與主山居住區私房的賣方簽訂購房合同，合同中要明確寫明地理位置、購買方式、價格、付款方式、雙方權利義務等內容；第三，要及時到房管部門辦理登記過戶手續。
主山住宅區私房維修基金主要有兩種算法；1.按主山住宅區私房購房總價計算:總房價的2%；2.按主山居住區私房建築面積計算。主山住宅區私有房屋商品房出售時，購房人與主山住宅區私有房屋出售單位應當簽訂相關維修資金繳納協議。購房者應按主山住宅區私有房屋購房款2-3%的比例向出售單位繳納房屋維修基金。
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