錦繡山水原房屋維修基金主要有兩種算法；1.按錦繡山水花園購房總價計算:總房價的2%；2.按錦繡山水上花園建築面積計算。錦繡山水花園商品房銷售時，購房人與錦繡山水花園售房單位應當簽訂維修資金繳納協議。購房者應按照錦繡山水花園購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
用公積金貸款購買錦繡山水花園的房子，條件包括:1。借款人必須有錦繡山水花園所在城市戶口；2、平時收入應穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3.有合法合同或協議購買錦繡山水花園自住房屋，有規定比例的自籌資金；4.《擔保法》規定的資產被抵押或質押用於購買錦繡山水原貸款；5.同意辦理購房擔保或抵押財產保險；6.同意住房公積金管理規定的其他條件。
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