商業地產維修基金必須繳納。但目前全國各地商鋪公共維修基金繳納標準不壹。
相關說明:
商場維修基金的內容如下:
1，商品房有公共維修基金。不同地區價格略有不同，從每平200到房價的2%不等。產權登記前交付。開發商要拿出總房價的20%，和買受人繳納的公共維修基金壹起放入專用賬戶，以備後用。
2.商鋪維修基金的收取比例，在買受人向開發商購買房屋並辦理產權過戶時，按照總房款2%至3%的比例向物業所在區房產行政主管部門指定的商業銀行繳納。商鋪維修基金的具體收取標準由各地房地產主管部門根據當地情況確定。
3、商品房銷售時，購房者與售房單位應簽訂相關維修基金繳納協議，購房者應按購房款2-3%的比例向售房單位繳納維修基金。出售單位收取的維修基金歸全體業主所有，不計入住宅銷售收入。
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