大修基金怎麽算？
壹般情況下，大修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的大修基金屬於小區全部業主的***同所有，其不計算於房屋的銷售收入。
在2008年2月1日，有關部門對於大修基金則執行了壹項新的標準辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的大修基金，更新為多層住宅以每平米100元交納其大修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納大修基金；高層框剪結構200元交納大修基金。根據不同的住宅建築安裝成本其交納的大修基金也就有所不同。
大修基金什麽時候交？
業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
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