1.房子需要交納契稅，契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續）。
2.房產交易登記費80元。
3.工本費10元。
4.房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米）。
5.住房轉讓手續費：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。
6測繪費：住宅用房1.36元/㎡;其它用房2.40元/㎡。
7.印花稅：房款的0.05% 。 房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人征收的壹種稅賦。
擴展資料
作為證書之壹種，房產證具有以下顯著特點：
1.房產證只能由房地產主管機關發放。
2.房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋***有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
3.房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系***有，在房屋所有權證之外，還可向***有權人發放***有權證。
4.房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相壹致。
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