買了房子後，大家就開始關心房子的質量問題。要是出現了房屋問題，就需要維修了。這個時候大家就會想到買房時繳納的房屋維修基金。那和小編壹起來看看，房租維修基金有什麽用。
房租維修基金有什麽用
1.維修基金和具體房屋相結合，維修基金相當於壹個月的物業日常維修、更新費用的備用金;2.住宅需要大修或者專項維修，可以支付合同中約定的預付款，預付款高不能超過工程款總價的百分之三十。
什麽是房屋維修基金
房屋維修基金包括房屋的公用設施專用基金以及房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金用於物業的***用部分、公用設施和設備的更新、改造等等項目。都是用於維護房租期間各種設備、設施的問題的。
房屋維修基金繳納比例是多少
商品房銷售，購房者按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位是代收收維修基金，全體業主***同所有，是不計入住宅銷售收入。磚混的結構住宅49元/平方米，沒有電梯框架結構的住宅55元/平方米，有電梯14層以下的框架結構住宅61元/平方米，有電梯15層以上框架結構的住宅73元/平方米。
文章總結：房租維修基金有什麽用。房屋維修基金的使用範圍，主要包括小區公***部位和***用設施、設備。公***部位是指單幢住宅內的業主或者單幢住宅內業主以及和結構相連的非住宅業主***有的部位。包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂和戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等等。