買受人應繳納稅費:契稅:65438+房價的0.5%(面積在144平方米以上的為3%，面積在90平方米以下且為首套房的為1%)。交易費用:3元/平方米測繪費用:權屬登記費、取證費根據各區具體規定:壹般在200元左右。出賣人應繳納稅費:交易手續費:3元/平方米營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的話)個人所得稅:房產交易獲利部分的20%或65438+房價的0%(房產證滿5年且為唯壹住房的話可免。
每80元的居民住宅，如果有* * *證，則增加制作成本10元/份。其他物業建築面積小於500(含500)㎡的每套200元，300元為500-1000 ㎡，500元為1000-2000 ㎡，800元為2000-5000㎡，65438+大於5000㎡。如* * *權屬證書增加制作成本10元/份。印花稅:印花稅:分為“產權轉移憑證”印花稅和“權利和許可”印花稅。產權轉讓的產權證稅率為萬分之五，計稅依據為產權證記載的金額。買賣雙方應繳納:產權轉讓的產權證適用5元/張的固定稅率，由買方繳納。契稅:由購房人繳納，為總房價的3%。維修基金:購買無電梯房屋的購房人，按75元/平方米(按建築面積)交存。購房人購買配有電梯的房屋，按120元/平方米(按建築面積計算)定金。商品房(包括安置房等。)未配電梯的，購房人按40元/平方米(按建築面積)交存；有電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按建築面積計算)交存。