妳要是第壹套房的話：
90平米以下的，維修基金是總房款的3%，契稅是總房款的1%；
90--144平米的，維修基金是總房款的3%，契稅是總房款的1.5%；
144平米以上的，維修基金和契稅都是總房款的3%。
妳要是第二套及以上房產的話，無論面積多大的，維修基金和契稅都是總房款的3%。