但是購房和契稅房屋維修基金丟失了，怎麽辦？

房產契稅票證丟失後，可以到地稅部門補辦。首先在地稅部門填寫《掛失聲明審批表》，經主管稅務所審核同意後，在報紙上以《審批表》作廢刊登聲明，然後憑報紙及相關購房資料(身份證、戶口本、購房合同、購房票據)補辦，再攜帶資料到當初繳納契稅的單位， 申請復印契稅發票存根，再加蓋本單位財務公章，即可作為契稅票據。 補辦契稅發票壹般需要90天。如果認證周期超過90天，則沒有解決方案。