高和資本的投資策略包括增值型基金、核心增值型基金和平臺基金三種模式。
（壹）增值型基金
1、自主操盤，改造增值模式
解決開發商迫的現金需求,物業收購後，通過改造、重新定位和出租提升價值。
2、結構化增值模式
解決開發商對資金的中短期融資（固定回報融資）；通過銷售的把控，降低融資的風險（獲得銷售溢價的分成）。
（二）核心增值型基金
1、直接開發型：針對機構投資人的需求發起開發型基金，通過開發利潤和部分物業銷售來降低核心資產的持有成本。
2、資產包分拆：壹次性購買資產包可降低資產購買價格。同時在後期分拆銷售、運營增值、稅收籌劃等多方面凸顯出優勢。
3、核心資產滾動：對於擁有的核心資產，可以通過經營貸款的放大，將資金投資高收益的機會型項目中，通過多次滾動達到降低持有成本的目的。
（三）平臺基金
1、市場化基金與金融機構基金合作成立類持有基金。
2、市場化團隊解決投資項目和商業模式，同時募集民間資本作為劣後。
3、金融機構解決機構投資者要求的信用增信，機構投資者作為優先級。