電梯費是物業費嗎？

壹般情況下，電梯費已經包含在物業費裏了，因為電梯是小區的公共設備，屬於物業的管轄範圍，但具體還要看小區物業費的構成。如果合同中已經寫明物業費的構成，電梯費就不能單獨收取。電梯費用包括日常運行費用，以及電梯產生的電力的維護費用。

對於住宅小區的電梯，由於每天使用次數較多，為了保證使用安全，需要住宅小區的物業管理人員定期對電梯進行維護和保養，以保證其正常運行，尤其是電梯的限速器和緩沖器每半年要由專業人員進行檢測。如有相關問題，應盡快維修或更換。電梯出現超出保修期的故障，可以申請房屋維修基金更換電梯，申請方案需經建築面積三分之二以上的業主同意後方可實施。吉屋房產百科，買房需要更多知識。