仔細閱讀《土地與房產交易》上發布的拍賣信息，並對妳打算購買的房產進行實地考察。除了常規點，妳還要去管理處查詢物業有沒有拖欠水、電、管理費、維修基金等。，並以此作為投標的參考之壹。仔細閱讀和查閱拍賣清單、競買須知和競買申請書。
存款到賬:在指定銀行開立本人戶名的存折，在規定時間內將存款存入指定賬戶。在規定時間內，憑定金支付憑證，委托他人代理需要到公證處辦理《委托證明書》。
辦理申辦手續:在規定時間內到申辦受理窗口辦理申辦手續，填寫申辦申請表，提交相關材料，領取回執。
核對拍賣文件:憑收據核對拍賣文件，並在核對登記簿上簽名。
實地考察:憑回執預約工作人員看房，並在房屋登記簿上簽字。如果拍賣信息顯示沒有鑰匙或者看不到房子，就按照拍賣信息處理。
投標:進入場地投標，遵守場地紀律和投標規則。查詢房產原購買價格及原所有人是個人還是企業，評估房產拍賣後需繳納的轉讓稅，作為競價參考之壹。收集好各種信息後，定好自己競價的心理價位，穩穩的掛個牌子。
簽署成交確認書:如果中標，投標人將與現場簽署成交確認書。
抵押貸款:成交確認書簽訂後，競買人可在拍賣現場選擇壹家銀行簽訂抵押貸款協議。
全款支付:在交易確認書規定的時間內支付全款並開具房款收據。