契稅會比物業維修基金更貴。
（1）根據2021年9月1起施行的《中華人民***和國契稅暫行條例》規定，我國契稅由各省在3%—5%範圍之間自行確定。目前，雖然大部分地區的契稅稅率在3%以上，但由於現行的購房契稅優惠稅率依舊有效，對於購買前兩套住房的購房者來說，實際承擔的稅率不超過2%。
（2）根據規定，如果個人購買普通住房，且這套住房是家庭的唯壹住房，房屋面積在90平以下，包括90平的，房屋購置的契稅按照總購房款1%來執行。而戶型面積在90-144平之間。
包括144平的，契稅按總購房款的2%來執行。如果面積在在144平以上的，購置契稅按總房款3%征收。而對於非普通住房、二套房以及商業投資性房產，（包括商鋪、寫字樓、商業性質的公寓），契稅按各省規定進行征收，壹般為3%或4%。
物業維修基金的計算
根據最新管理辦法規定，購房者需按照多層房屋每平方米造價的2.5％，高層房屋每平方米造價的3％的標準繳納維修基金，購買商品住宅、非住宅的購房者，按照房屋每平方米造價的5%至8%繳納。
因此，由於物業維修基金是按房屋成本價來計算，而契稅是按購房款進行計算，所以相對來說契稅會比物業維修基金更貴。