在水灣原華綜合樓買房是人們獲得產權的壹種主要形式。在購買水灣原華綜合樓的房屋時，要註意以下幾個問題:壹是要查看水灣原華綜合樓的房屋是否合法，相關手續是否齊全，賣方是否具有合法身份；二是應與水灣原華綜合樓的出賣人簽訂購房合同，合同中應明確載明雙方的地理位置、購買方式、價格、付款方式、權利義務等條款；第三，要及時到房管部門辦理登記過戶手續。
水灣原華綜合樓維修基金主要有兩種算法。1.按水灣原華綜合體總購房款計算:總房價的2%；2.按水灣原華綜合體建築面積計算。水灣原華綜合樓商品房銷售時，買受人與水灣原華綜合樓銷售單位應當簽訂維修資金繳納協議。購房者應按水灣原華綜合樓購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
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