蘇州房管局資金托管利息給誰

購房人和出賣人。根據《蘇州市商品房銷售管理辦法》規定，蘇州市房地產管理局資金托管利息的受益人是購房人和出賣人。房地產開發企業在銷售商品房時，應當按照《中華人民***和國房地產開發經營管理條例》規定，將購房者交納的房款款項，存入與相關契約有關的銀行的項目專用賬戶，並將銀行存款利息作為購房者的產權保障基金使用，或者由購房者和開發商協商決定分配方式，購房者可以享有資金托管利息的收益。