公***維修基金主要是由當地的房管局統壹監督，並由小區物業公司代為管理。所以，只有在對小區***用設施、設備或公***部位進行改造、更新或大修的時候，才能啟動公維基金，因此，在日常生活中我們是不會隨意啟動公***維修基金的，更接觸不到它。但是如果小區成立了業主委員會，公***維修基金的管理權歸業主委員會所有，同時公***維修基金也會被轉入業主委員會。