1.組合貸款必須符合貸款銀行公積金貸款和個人住房貸款的相關規定。2.組合貸款的最高貸款額度不得超過購房總價的80%。(1)職工家庭貸款購買首套住房，且所購住房建築面積小於90平方米(含)的，支付不低於所購房價20%的首付款；所購房屋建築面積超過90平方米的，支付不低於所購房價30%的首付款。
(2)職工家庭貸款購買第二套住房的，首付不低於所購房價的50%；(3)職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款)。提醒買家同時註意以下問題。比如，組合貸款中，銀行個人住房貸款的期限應與住房公積金貸款期限相同；同壹組合貸款應采用相同的擔保方式；借款人按月或提前償還組合貸款的，應采用同壹還款方式，同期、同比償還住房公積金貸款和銀行個人住房貸款本息。