1.根據《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋所有權轉移時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金的交存和結余情況並出具有效證明，房屋明細賬中剩余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時轉移。
受讓人持住宅專項維修資金劃轉協議、房屋所有權證和身份證到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續。如果維修基金發票丟失，業主可以去房產檔案館拿底抄復印壹份，然後留存壹份。
第二，現在很多人在買房時往往只關註房子的具體事宜，而忽略了未來可能出現的問題。比如最近大家熟悉的房屋維修基金，買房的時候可能用不到，但是不知道以後什麽時候需要。
擴展數據:
還款方式:
1.等額本息
這是最常用的方法，也是大部分銀行長期推薦的方法。把按揭貸款的本息總額加起來，然後平均分配到還款期的每個月。作為還款人，他每月向銀行支付固定金額，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息比例逐月減少。
第二，平均資本
所謂等額本金還款法，也稱利息帶本金、等額本金帶不等利息的還款方式。貸款人會把本金分攤到每個月，同時還清前壹個交易日到還款日的利息。與等額本息相比，這種還款方式的總利息費用較低，但前期支付的本息較多，還款負擔逐月減輕。
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