新天地華庭的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。有了產權證，可以對新天地華庭的房子有壹定的處分權，但沒有產權證的部分權利無法得到保障。如果沒有新天地華庭的房產證，即使新天地華庭的買受人已經支付了房款並辦理了入住手續，在法律意義上，新天地華庭的房屋仍然不屬於買受人。
新天地華庭房屋維修基金主要有兩個算法；1.按新天地華庭購房總價計算:總房價的2%；2.按新天地華庭建築面積計算。新天地華庭商品住宅在出售時，購房者與新天地華庭的售房單位應簽訂相關維修基金繳納協議。購房者應按照新天地華庭購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
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