沈陽維修基金收費標準2023

新房維修基金標準:購房者應按購房款2%-5.2%的比例向售房單位繳納維修基金。根據2008年2月1日起施行的《民法典》和《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，住宅專項維修資金由全體業主繳納，由全體業主***同所有。壹般情況下，維修資金由物業所在地房地產管理部門統壹監管設立，物業管理公司或管理單位申請提取和使用。業主委員會成立後，經三分之二以上業主人數和建築面積同意，可以將維修資金移交給業委會，由業委會行使管理權。根據《住宅***用部位***用設施設備維修資金管理辦法》第五條的規定，商品房銷售時，買賣雙方應當簽訂維修資金繳納協議。