1.根據《杭州市區公共租賃住房管理辦法》，申請人具有市區常住戶口5年以上(含)。申請人須為杭州戶籍人口，或在杭州連續繳納社保或個稅1年以上。
2.申請人家庭上壹年度人均可支配收入低於52185元。這個條件是為了保證補貼能真正惠及中低收入家庭。
3.申請家庭在市區無房。申請人及其家庭成員在杭州無住房，或僅擁有壹套住房，且住房建築面積在48平方米以下，未享受過任何形式的保障性住房政策。