1.首先妳要登錄房產管理部門的網站，然後輸入妳房子的項目名稱，點擊進入房產列表。根據房產清單，妳可以查妳的房子有沒有備案——而且只能查這個內容。如果要去房產管理部門，要帶上合同和身份證，這樣可以查詢到所買房子的所有信息。
2.不交房屋專項維修資金，就拿不到產權證，所以拿不到產權證，到辦證部門交兩份。