車位也可以從壹手車位和二手車位來考慮,壹手車位和二手車位需要的稅費是不壹樣的。
購買壹手車位需要繳納的稅:1。購買車位需要繳納物業專項維修資金,繳納標準視具體小區而定。
2.辦理產權證時,按車位總價的3%收取萬分之五的契稅和印花稅。
3.辦理車位產權證前,需要進行查冊,查看購房人家庭的住房和車位情況。
買二手車位要交的稅:二手車位是非住宅交易,買家需要交3%的契稅和印花稅。賣方需要繳納營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。這裏賣家繳稅分兩種情況:1,賣家提供購買發票原件。營業稅及附加:轉讓收入從買價中扣除後,按差額的5.6%征收。個人所得稅:轉讓所得差額的20%。土地增值稅:差額30%-60%(四級累進稅率)。
2.賣方沒有提供原始購買發票。營業稅及附加:轉讓總收入的5.6%。個人所得稅:按轉讓所得征收2%。土地增值稅:按轉讓收入征收5%。