物業管理

這筆維修基金應該由物業部門在指定銀行監管，無論是物業還是業委會都無權提取。而且小區綠化等基礎設施應由開發商前期提供，不應從維修基金中扣除。詳見維修基金使用辦法，適用於中修、大修、更新改造維修。