您好，在購買新房時，維修基金在交房前就必須進行繳納，而且屬於房屋首期專項維修資金可以存入房屋專項維修資金賬戶，同時也可以委托房地產開發公司來進行繳納，而房地產開發公司收到維修基金之日起的30日內，就應當把維修基金存入維修資金專戶中。
維修基金被稱之為是公***維修基金，也是物業為了維護本物業區內的公***部分以及公用設施的維修、保養等諸多情況，而繳納壹定標準的錢款到專項的賬戶之中，並且會授權業主委員會壹同管理以及使用該基金，維修基金是由物業內的業主壹同進行籌集，單個業主不能向銀行提取自身的維修基金部分，而且維修基金應當和住房相結合，不會因為業主的變化而變化，因此即便是房屋產權轉化為新業主時，維修基金也要通過舊業主更名到新業主的名下。
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