壹、購買商品房應繳納的稅費:
1，契稅，購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。廣州90平方米以下1%，90平方米以上144平方米以下1.5%，144平方米以上3%。
2.印花稅，購買總價的0.05%。
二、基金:
1，房屋維修基金，購房總價的-3%，大部分地方2%。
2、副食品價格調節基金，2元/平方米，有的地方不使用。
三。費用
1，交易手續費，購房總價款的0.5%，買賣雙方各0.25%(住宅3元/平方米，由開發商支付，不由買方支付)。
2.房產證費用各地不同，但不超過100元。
3.土地使用權證的費用各地不同，但不超過100元。
四、如果抵押，還要支付以下費用。
1，鑒定費，購買總價的0.2-0.5%。
2.保險費:總房價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3.公證費，貸款金額乘以0.03%4。抵押登記費，100元。