不是，契稅是購房合同在房管局備案的時候交的，維修基金是交房的時候交的。商品房契稅需要在備案日後90天內繳納。納稅人未按規定期限繳納稅款，扣繳義務人未按規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令其限期繳納稅款外，從繳納稅款之日起，按日加收滯納稅款0.5%的滯納金。房屋維修基金繳納規定如下，業主應當在房屋交付前繳納房屋維修基金。
二、分析細節
維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋本身維修基金，是指住宅物業業主繳納壹定標準的款項到壹個專用賬戶，用於物業區域內公共部位和設施設備的維修，並授權業主委員會統壹管理和使用的基金。契稅是指房地產產權發生變化時，對當事人簽訂的合同，按照生產價格的壹定比例向新的所有人征收的壹次性稅收。指對合同征收的稅，屬於財產轉讓稅，由財產繼承人繳納。
3.維修費和契稅有什麽區別？
契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。應納稅的範圍包括土地使用權的出售、贈與和交換，房屋買賣、房屋贈與和房屋交換。維修基金是指住宅物業的業主向專用賬戶繳納壹定數額的資金，用於物業區域內公共部位和設施設備的維修，並授權業主委員會統壹管理和使用的基金。