商鋪維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%～3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。商鋪公***維修基金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。