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公共維修基金屋面滲漏有什麽新規定?

壹、公共維修資金屋面滲漏有什麽新規定?

1,維修樓頂漏水,可以申請公* * *維修基金。如果物業有維修基金,可以通過物業管理公司或者業委會申請維修屋頂漏水,基金下來後可以找物業管理公司或者找外面的人。

2.法律依據:《住宅專項維修資金管理辦法》第二十五條。

下列費用不得從住宅專項維修資金中列支:

(壹)依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅部位、設施設備的維修、更新和改造費用;

(二)依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等管道設施的維護和保養費用;

(三)人為損壞住宅部位和設施,當事人要求的修復費用;

(四)根據物業服務合同,物業服務企業應當承擔住宅部位和設施的維修、養護費用。

二、小區的公共* * *維修基金壹般用於哪部分?

主要用於* * *和* *設施:

1,* * *設施包括電梯、路燈、消防、公共設施設備使用的綠地和房屋等社區生活項目;

2.* * *使用部分包括小區的基礎墻體、承重墻、屋面等基礎結構,樓梯、通道等公共通信區域、設備用房、避難層的結構部分。